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連帯保証人

1:

名無しさん

賃貸契約の連帯保証人になっていて、契約者が払えず変わりに支払いしました。
契約者に支払いを求めてるのですが、応じてくれません。支払ってもらう事は可能ですかね？

2010-10-06 22:41:00
2:

蝉丸◆Ndg8H6UwpQ

できる。連帯保証人は債権者は契約を結んだ債務者と同等に連帯保証人に請求することができる。つまり債権者は債務者の支払い能力の有無に関わらず、連帯保証人に請求することが可能である。請求された連帯保証人は支払いを求めた元の債権者に代わり、債権者となり、債務者に対して請求することができる。債務者は債権者に請求された場合はその債務を速やかに履行しなければならない。もちろん、債務者に債務を履行する能力があることが前提。ない場合は残念ながら取れない。

2010-10-08 04:02:00
3:

名無しさん

簡単に言うと請求することは出来るけど残念ながら取れないってこと？

2010-10-08 09:40:00
4:

蝉丸◆Ndg8H6UwpQ

相手が破産してるようなら無理ってこと。もし貯蓄や財産があれば差し押さえすることは可能。

2010-10-08 10:02:00
5:

名無しさん

でわ、契約者の変わりに立て替えたお金を返してもらえるということですね？

2010-10-09 00:39:00
6:

蝉丸◆Ndg8H6UwpQ

そういうこと。元の債権者に代わって主が債権者になる。つまり債権が主に譲渡されたってこと。さらにその債権を譲渡することもできる。債務者に対して債権を譲渡することを通知さえすれば極端な話、ヤクザに譲渡したとしても債務者は飲まざるを得ない。よく漫画とかで『あんさん、これをヤクザに売ってもええんやで。ヤクザが取り立てに来るようなってもええんかいな？』ってシーンはこういうこと。

2010-10-09 02:54:00
7:

名無しさん

てか連帯保証のしくみも知らんと良く保証人になったな。
警察は民事不介入やから自分で訴えるか説得させるしかないで。
蝉さんより浅い知識ですが、借りたら返す、片棒担いだら連帯責任ざます！

2010-10-09 04:24:00
8:

蝉丸◆Ndg8H6UwpQ

でもまぁ、賃貸契約やろ？家賃レベルならちょっとついてなかったくらいの金額やからまだよかったんやない？もう不動産会社に払ってもうたんならしゃあないけど賃貸契約は額面通りの金額は払わんでもええもんやねん。こっちがごねれば会社もすぐ金額下げてくる。請求された金額は30万とかでも違約金とか含まれてるからそんなんは払われへんっていうたらなくなる。滞納してた家賃についてもその期間はもう使用してなかったって言うたりすればそれで減額できる。さらに突っ込むなら向こうが強制退去させたときに荷物勝手に運んだり、処分したりってとこで法律上引っ掛かる場合があるからそのことを言えば完全に相殺してまうこともできんねん。

2010-10-09 11:51:00
9:

名無しさん

契約書の内容によるけどな

2010-10-09 11:58:00
10:

名無しさん

債権の譲渡、売買は弁護士しか出来へん筈やで

2010-10-09 12:12:00

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