デートスポット掲示板?選びの注意点のスレッド詳細｜夜遊びweb関西版

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?選びの注意点

• 1:

  ひよ?

  今3ヶ月の妊婦です。
  今実家に住んでいて結婚と共にｱﾊﾟｰﾄに引っ越す予定です。
  子どもが産まれてからも住むので?選びするに当たって住みやすい間取りや注意点などありますか？
  夜泣きもあると思うので､､1DKは狭いですかね？
  旦那のみ働いています。収入は月25万ぐらいなんですがどのくらいの家賃が妥当なんでしょうか？無知、聞いてばかりですみません。どなたか優しい解答お願いします。

  2008-05-15 09:39:00
• 2:

  名無しさん

  5､6万に抑えて貯金、
  1DKは単身ﾒｲﾝやから子供不可多いと思うよ。
  幼稚園になるくらいまで住む事考えたら2DKあった方がいいかな 子供可があるなら1LDKでもいいと思う
  ただ子供の物はめっちゃかさ張るから収納は2畳はあった方がいいよ〜

  2008-05-15 09:47:00
• 3:

  名無しさん

  家賃は収入の４分の１が理想。賃貸なら追い焚きあるか確認した方が良いよ。私の所なかって自分でつけたから結局工事して４３万かかったよ…。
  大家さんは出ていく時そのままでえぇよー ってキラキラしてたけどね。

  2008-05-15 09:57:00
• 4:

  名無しさん

  １階のがいいよ?下おらんから迷惑かからんし?あと壁薄いとこはやめとき?公社やと色々めんどいけど家賃安いし広いからいーよ?

  2008-05-15 10:15:00
• 5:

  名無しさん

  私が不動産まわるときﾒﾓ書きしたんは
  ・ﾍﾟｯﾄ×なとこ・ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ広めで鳩とか来てないか・子供が他にいてるか・お風呂洗い場広め追い炊き有り・風通し良（対面で窓あるか）
  まだあるけどこだわったんはこのくらい?あとアパマンとかその他大きいとこより小さい不動産屋のほうが大家と直なぶん安かったり交渉しやすいよ?

  2008-05-15 10:27:00
• 6:

  ひよ?

  みなさん優しい解答ありがとうございます。
  >>2さん1DKは子ども不可が多いんですね?子どものものはかさばりますよね､､
  >>3さん追い焚きはお風呂のですよね？聞いてみます。
  >>4さん主は神戸住みです。旦那の地元の三木市か西区で考えています。ﾏﾝｼｮﾝの方が良さそうですね?
  >>5さんやっぱり1階が迷惑最小限に押さえられそうですね！壁が薄いのは辞めといた方がいいですよね。公社も検討してみます★

  2008-05-15 10:35:00
• 7:

  ひよ?

  >>6さん詳しくありがとうございます！
  ?選びのときは参考にさせていただいてﾁｪｯｸします★地域密着型の不動産やさんがいいんですね！子どもが他にいるってゆうのは同じ感じの方がいるから住みやすいとゆうことでしょうか？
  

  2008-05-15 10:42:00
• 8:

  名無しさん

  理解あるからやろ

  2008-05-15 11:31:00
• 9:

  ひよ?

  >>9さん
  あっそうゆうことですよね?理解力と表現力が悪くてすいません?

  2008-05-15 12:02:00
• 10:

  6

  そうそう?小さい子いる家族住んでると、少々夜泣きとかしてもｲﾗｲﾗせずゆったりお世話してあげられるしね?そのためには最初の挨拶まわりも旦那と一緒に「○月に赤ちゃん生まれます」てのを付け加えてしっかりやっといたほうがｲｲよ??

  2008-05-15 12:24:00
• 11:

  名無しさん

  私も最近引っ越したんですが、赤ちゃんとバギーと買い物袋持って階段登ることも考えて、エレベーターがない所は下の階で探してましたよ??

  2008-05-15 12:59:00
• 12:

  名無しさん

  主ｻﾝちゃうけど…>>12特優賃物件て何ですか?どこで聞いたらいいの?市役所かな?教えてくださいm(__)m

  2008-05-15 13:24:00
• 13:

  ひよ?

  >>11さんそうですね?小さいお子さんいるところなら子育てしやすそうですね。挨拶はしっかりしといた方がいいですよね！旦那も一緒に行かせます★
  >>12さん特優賃初めて聞きました！調べてみましたが良さそうですね★14畳は広いですね?参考にさせていただきます。
  >>13さん赤ちゃんやﾍﾞﾋﾞｰｶｰのこと忘れてました??重いし大変ですよね。それも頭にいれないとですね★

  2008-05-15 13:29:00
• 14:

  ひよ?

  >>14さん>>12さんじゃないですが、所得によって家賃が変わったり家賃補助や礼金はいらないなどあるみたいです。大体2LDKぐらいからみたいです?資格も何個かあってｸﾘｱしないと入居できないみたいですが､､自治体によっても違うみたいなので自治体に問い合わせてみたらどうでしょうか？さっと調べてみただけなんで間違っているとこがあったらすいません?
  >>16さん1階いいみたいですね！私も昔広いﾍﾞﾗﾝﾀﾞや庭が憧れでした(笑)ものが落ちてくるのわ危ないですね?反対もありえますしね､､1階で検討したいと思います?

  2008-05-15 13:59:00
• 15:

  名無しさん

  確かにEVはあった方がいいねぇ?ｳﾁは4階やけど階段やから毎回ﾁﾋﾞに荷物にｶﾊﾞﾝに必死?(笑)
  
  後､ﾌｧﾐﾘ-向けやとあんまりないやろうけど水道代込みのとこがあったらﾗｯｷ-やね?

  2008-05-15 14:04:00
• 16:

  名無しさん

  割り込みすみません。
  敷金と礼金の違いが分からないのですが入居時に払うのは何金ですか？
  あとテラスハウスとはなんですか？

  2008-05-15 14:12:00
• 17:

  ひよ?

  >>18さん4階をお子さんやｶﾊﾞﾝ持ってあがるのは大変ですよね?私ひとりでも息切れします(笑)水道代こみのところもあるんですね★
  >>19さんたしか敷金は家の修理代にあてたり家賃滞納のときにあてるもので、礼金わ大家さんへのお礼金だと思います?
  テラスハウスは1戸建てが何戸かつらなってるとこあるじゃないですか?一戸一戸の壁がくっついてるってゆうか､､伝わりますかね?

  2008-05-15 14:27:00
• 18:

  ひよ?

  >>19さん
  肝心なとこ忘れてました??大体のところは敷金礼金や不動産やさんの仲介手数料がいると思います。今は敷金礼金いらないとこや(ﾚｵﾊﾟﾚｽとか?)敷金だけ、とかあるみたいですね★敷金は地方によって違うみたいです。

  2008-05-15 14:32:00
• 19:

  名無しさん

  お風呂狭かったら、子供いれる時しんどいで〜?後、ドアはスライドのとこやったら子供が自分であけたりするから怖い?ハイハイの時とか?玄関も広くなかったらベビーカー置くとこ困る?

  2008-05-15 14:45:00
• 20:

  名無しさん

  収納とか?

  2008-05-15 14:58:00
• 21:

  みぃ

  私今一人暮らししてるんですが来月旦那とお腹の子供と2LDKか3DKさがす予定なんですが
  一人暮らしの家でわかったので次注意する事は、
  ●一階はらくなんですが夏になるとゴキブリむちゃでる。
  ●壁たたいて薄いか調べる。
  ●借りる前に夜と昼に借りる家の前とか通って環境調べる。
  ●洗濯の日当たり調べる。
  次探す家はこれ調べるかな?

  2008-05-15 15:14:00
• 22:

  名無しさん

  南向きでも日当たり悪いとこあるよ〜

  2008-05-15 15:31:00
• 23:

  名無しさん

  特優賃は特定優良賃貸っていって国が指定してる物件にはいれて補助で家賃安くなる。公社とか府営申請するとこに物件載った資料あるしパソコンあればパソコンどみれる。特優賃より安く押さえたかったら公社抽選まで待ったり時間に余裕あるなら府営かな?家賃の負担額は特優賃>公社>府営。府営は抽選やけど公社と特優賃は先着順。
  

  2008-05-15 16:10:00
• 24:

  名無しさん

  １９です。
  ひよ?さんありがとうございます。
  テラスハウスは借家みたいな感じなんですかね？
  敷金と礼金とある家は敷金礼金＋家賃、仲介手数料が入居をきめるときに必要なんですね。
  詳しくありがとうございました。
  主さんも横入り失礼しました。

  2008-05-15 16:13:00
• 25:

  ひよ?

  ﾚｽくださったみなさんありがとうございます??すごく勉強になります?
  
  >>22さんｽﾗｲﾄﾞわあけちゃうんですね?お風呂も玄関も広い方がいいですね★
  >>23さん収納ですね★しっかりﾁｪｯｸしたいと思います?
  >>24さん1階わｺﾞｷﾌﾞﾘでやすいんですか??壁たたいてみます。お互い元気な赤ちゃん産みましょうね?
  >>25さん南向きでも日当たり悪いとこわあるんですね?ちゃんと見ないとですね?
  

  2008-05-15 16:13:00
• 26:

  名無しさん

  １９です。
  ひよ?さんありがとうございます。
  テラスハウスは借家みたいな感じなんですかね？
  敷金と礼金とある家は敷金礼金＋家賃、仲介手数料が入居をきめるときに必要なんですね。
  詳しくありがとうございました。
  主さんも横入り失礼しました。

  2008-05-15 16:13:00
• 27:

  ひよ?

  >>26さん詳しくありがとうございます！勉強になりました?
  >>27さんいえいえ?お役に立ててよかったです?テラスハウスは集合住宅？だと思います?借家と同じ意味だったらすいません??

  2008-05-15 16:21:00
• 28:

  名無しさん

  ひよ?さんが主でしたね。すみません?
  集合住宅ですか。
  色々教えてくれてありがとうございました。

  2008-05-15 17:38:00
• 29:

  12

  主さん14さん?ひよさんや26さんが言われてる通りです?うちは市内から少し離れているので部屋がすごく広くて満足してます?脱衣場もびっくりされるくらい広くて赤ちゃんをお風呂に入れるのにすごく便利です?周りは赤ちゃんや小さなお子さんの家庭ばっかりですが音も気になりません?審査はありますがご主人が普通の会社員であれば問題ないと思います?バイトとかは無理だと思われますが?新婚や小さなお子さんおられる家庭だとより安いです?6年位で家賃が少し上がりますが(何千円位です)大抵の方はそれまでに貯金などしてマンションや一軒家に引っ越しされるみたいです?もちろんそのまま住んでる方もおられます?とにかく広いのでオススメです?

  2008-05-15 17:50:00
• 30:

  14

  主ｻﾝ、>>26ｻﾝ、>>33ｻﾝ、わかりやすく教えてくれてありがとうございます??
  早速…と言っても明日になりますが調べてみます?

  2008-05-15 20:59:00
• 31:

  ひよ?

  >>31さん7万ぐらいで一戸建て借りれるんですか？ﾏｲﾎｰﾑが夢なので今は妥協しようかなと思います??お互い貯金がんばりましょうね★
  >>32さん主です?(笑)お役に立ててよかったです。
  >>33さん詳しくありがとうございます★すごい広いんですね！魅力的です。探してみます★
  >>34さんお役に立ててよかったです★私も明日詳しく調べてみようと思います！お互いよい物件あるといいですね?

  2008-05-15 21:19:00
• 32:

  名無しさん

  ７万位で一戸建てかえるよ?中古ならもっと安く借りれる?

  2008-05-15 22:23:00
• 33:

  名無しさん

  一階はめちゃごきぶりと湿気でカビがやばいよ！

  2008-05-15 23:59:00
• 34:

  ひよ?

  >>36さん意外に安く借りれるんですね！
  >>37さん1階わ湿気もすごいんですね､､防犯わどうなんでしょうか?

  2008-05-16 08:34:00
• 35:

  名無しさん

  １階に住むならまめに換気したりする人じゃなきゃキツいかな。我が家はゴキブリいませんよ♪換気するときは網戸しめてるし。防犯は今はどの階に住んでても物騒で変な人はいるからベランダ開けっ放しで出ていくことないし問題ないのでは？

  2008-05-16 08:52:00
• 36:

  名無しさん

  え?今年一階に引っ越ししてきたんやけどゴキブリやばいんや?ゴキブリほんま無理やねんけどゴキブリほいほい置いてたらマシなる?

  2008-05-16 10:25:00
• 37:

  名無しさん

  初めて一階に住んだ時､下着盗まれたわ?
  あと湿気がヤバい!換気よくして窓開けてもヤバかった!ゴキブリは､出なかったけど?

  2008-05-16 11:05:00
• 38:

  名無しさん

  ↑あたしも下着盗まれた‥
  クーラーつける程でもナイ時期に寝室の窓開けて寝れないからツライなぁ

  2008-05-16 11:34:00
• 39:

  名無しさん

  市内住んでるけど､市内は新婚補助あるから､家賃月々２万安くなるよ?詳しい事は不動産屋に聞いたら良いと思う?
  あとうちはアパマンで決めたけど､何回も通って下見､交渉して､月々7000円ほど家賃下げて貰えたよ?
  やし､小さい不動産にしても大型店でも､担当との相性､交渉次第やと思う?
  頑張って〜?

  2008-05-16 13:25:00
• 40:

  名無しさん

  ↑一律2万じゃないやろ

  2008-05-16 15:47:00
• 41:

  ひよ?

  >>39さん1階わ湿気すごいんですね?たしかにどの階でも危ないですよね?ﾏﾒに換気するようにします★
  >>41さん換気よくしても湿気すごいんですね?下着の洗濯物気を付けます！
  >>42さんそんなに湿気すごいんですか?暑がりなんでつらそうです?
  >>43さんそうなんですか★特優賃だけかと思ってました?調べてみます?交渉もちゃんとした方がいいですね★

  2008-05-16 18:59:00
• 42:

  名無しさん

  新婚補助って去年までで終わったんちゃうかった?
  間違ってたらごめんね?
  1DKは狭すぎると思う?
  うち3LDKで３人やけどこども産まれたら物増えるしすでに狭く感じる?

  2008-05-17 15:46:00
• 43:

  名無しさん

  今１階に住んでるけど絶対やめた方がいい!!ﾍﾞﾗﾝﾀﾞに洗濯干してたらたま〜にやけど虫ついてるし､蚊とかすぐ入ってくるし､ｶｰﾃﾝ開けっぱにしたら外から丸見えやし､湿気ですぐｶﾋﾞるし､窓開けて寝るの怖いし‥
  だからｴﾚﾍﾞｰﾀｰある上の階で､収納多くて､日当たﾘ良くて､浴室乾燥とかあったら雨の日も洗濯出来るし､とﾘあえず１階ゎやめた方がいいですよ↓↓

  2008-05-18 16:49:00
• 44:

  ひよ?

  >>46さん新婚支援は制度変わってから来年の3月いっぱいまでみたいです！やっぱり1DKは狭すぎますよね?
  >>47さん1階大変みたいですね?ｱﾄﾞﾊﾞｲｽありがとうございます★

  2008-05-19 21:45:00
• 45:

  名無しさん

  え？
  新婚補助、受けれるの来年までなのー？一昨日、資料もらった時、何も言われなかったけど…
  

  2008-05-20 07:38:00
• 46:

  ひよ?

  >>49さん受けれるのが来年までじゃなくて、新しく制度に入れるのが来年の3月いっぱいまでみたいです?あと大阪は分からないです､､紛らわしくてすみません?

  2008-05-20 08:51:00
• 47:

  43

  >>44
  市内ははじめは一律で２万､何年目からか忘れたけど､何年かたつと､金額が上がるって不動産屋に説明されたよ?

  2008-05-20 18:02:00
• 48:

  名無しさん

  うちは1万5千円やから一律じゃないと思うよ?いつからやったか忘れたけど今は1万5千円になったと思う?曖昧でごめんね?

  2008-05-20 18:08:00
• 49:

  43

  そぉなんや?ちなみに不動産に説明受けたのは､今年の年明け?主さん間違った情報書いてごめんね??

  2008-05-21 18:02:00
• 50:

  名無しさん

  不動産屋は古い情報ちゃうかな？
  ２、３年前に２万じゃなくなったよ！

  2008-05-22 13:14:00
• 51:

  名無しさん

  旦那の年収300やねんけど、所得が低すぎるから大阪市内の公社の申し込み出来なかった?
  

  2008-06-01 11:42:00